我が家が中古住宅を購入するまで

はじめまして、このブログの管理人、よっしーと申します（＾＾）

30代専業主婦です。
夫と子供、猫1匹と共に、東北のとある街に暮らしています。

この度中古住宅を購入することになり、先日売買契約を交わしました。
これからリフォーム（リノベーション）をして、年明け頃の引っ越しを目指していくことになりますが、
備忘録も兼ねてブログに記していくことにしました。

まずは簡単に、中古住宅を買うまでの経緯を簡単に書いてみようと思います。

住宅を買うことになったきっかけ

先ほど子供がいると書きましたが、うちの子には実は障害があります。
今３歳ですが、まだ歩くことができません。

いつ歩けるようになるか（歩けないままかもしれない？）見通しが立たない状況で
将来的なことを考えると、賃貸よりは持ち家のほうが過ごしやすい家になるのでは、
と考えるようになったのがひとつのきっかけです。

漠然と考え始めたのが今年の4月くらい。
当初から予算的に新築は難しいと思っていたので中古×リフォーム（リノベーション）を考えていました。

ちょうどその時に、中古リフォームを扱う専門の不動産屋の広告がうちにポスティングされていたので、
そこに話を聞きに行ったのが最初です。
（QUOカードプレゼントに釣られてしまいました。笑）

しかし、そこの担当者とは話が合わず、、
実際の物件案内もしますよ、と提案を受けたのですが、二度と行くことはありませんでした。。

しかし、最初に訪れたその不動産屋でも収穫はありました。

マンションよりも戸建てがいいかも？と絞り込めたことです。

マンションの方が物件価格は安く、築古でも耐震性はしっかりしていそう。
フルリフォームしても戸建てよりもだいぶ安く済みそうでした。

でも、駐車場から自宅までの距離が縮まらないこと（中には敷地内駐車場がないことも）、
ペット可の物件が少ないことから
マンションよりも戸建てだな、という軸を固められたのはよかったです。

戸建てに絞って探してみようと思い、ネットで情報収集をしていたときに出会ったのが
今お世話になっている不動産屋さんでした。

ここも、リフォームやリノベーションを併せて担っており、
ワンストップで相談ができる会社。

行ってみたきっかけは、正直「家が近いこと」と「QUOカードがもらえること（また。笑）」だったんですけど‥

前回伺った不動産屋さんとは印象が180度違い、
しっかり話を聞いて提案してくれるところに好印象を抱き、
具体的に相談してみることにしました。

早速希望に合う物件を見つけてくれたので、
内覧＆概算見積をお願いすることに。

今現在居住中の物件でしたので、
こちら側と売主さん側の不動産業者同席のもと、
内覧をさせてもらいました。

築30年以上ではあったのですが、予想よりも古さは感じず、
また車いすのお母さまの介護用にリフォームもされていたので
水回りなどは新しく広くなっておりイメージよりもだいぶいい状態。

売主さんと直接お会いでき、話が聞けたこともよかったです。

結局、リフォーム担当さんも同行してもらって合計二度内覧し、
物件価格、諸費用、リフォーム費用の見積もりを出してもらって検討することに。

過去雨漏りがあったり、東日本大震災で半壊認定を受けていたり、
狭さもあって間取りも古いタイプで使いにくそう…など色々と問題点はあったのですが、
立地が抜群によく、これ以上の物件が出てくるとは考えにくかったこと、
かろうじて予算内に収まったことから、買い付け申し込みを出しました。

‥が、ここからひと悶着あり…

夫の実家の介入、そこから垣間見える夫の性格についていけず、
ここだけの話、私は離婚までちょっと考えました…（＾＾；）

それでも夫婦で話し合いを重ね、
この物件で進めることになりました。

売買契約も無事に済み、あとはリノベーションの打ち合わせを残すのみです。

今までは決めないといけないという重圧や話し合いで
正直「楽しい」という感じはほぼなく…

体力も集中力もかなり使いました。

ただ、ここからはもう「いかに快適に住める住まいを作るか」に注力できるので、
本当に楽しみです！

ということで、今までの振り返りをしていきつつ、
打ち合わせの過程や快適な住まいづくりのいきさつをこのブログに記録していきます。

ここですべてを書くととんでもないボリュームになってしまうので、
ここから詳細な記事を書いたリンクに飛べるよう、コツコツと書いていこうと思います。

よっしー

色々と問題はあるけどいい家にするぞ！